京都市西京区｜お客様ご希望価格以上で不動産売却をさせていただいた事例②

こんにちは( ^^) 太田です。

肌寒い季節になってきましたね。世間ではコロナが一旦落ち着き運動会などが盛んに行われ、今年残り少なくなりましたが、このまま子供達がいい思い出を沢山作れたらいいですね☆

さて、今回は京都市西京区の中古マンションをご売却させて頂いた事例です。

お問い合わせ頂きましたのは数年前に私の仲介でマンションを購入頂いたお客様でした。お久しぶりにお会いしますと、お子様も立派な成人になられていて感動しました。。。

まずは丁寧に現状の不動産査定をさせて頂きました。成約事例もご覧頂き、現在の相場の金額もお伝えしまして、、、

お客様「じゃあその相場でお任せします」となったのですが、このお部屋、眺望が良く、その他にもいろいろと特色ある物件でしたので、購入された価格より高く売り出しさせて頂くことをご提案しました。

特徴を捉えて販売資料を工夫し、眺望や、自走式駐車場を撮影し、リビングの広さが伝わるように何十枚とお写真をパシャパシャ、、、うーんお天気が微妙、、、3日通い満足の眺望が撮影できたのでインターネットにUP！

すると、、、沢山のお問い合わせを頂き、順番待ちになるほどのお申込みが！わずか1ケ月少しでの成約となりました。もちろん頑張って物件に良いところも気を付けるところもしっかりご提案しました(^^;

ちなにみこのエリア、相場が上がっているエリアではありませんでしたが、現在のニーズを捉えご提案させて頂き、売主様にご満足頂ける良い不動産売却の取引となりました！

リピート頂きましたお客様、本当にありがとうございました。今後とも末永くご縁が続きますように願っておりますm(__)m